Pardo Huayllas, Roberto CarlosAtoche Sulca, Joel Ernesto2026-03-052026-03-052025https://hdl.handle.net/20.500.14292/3522El objetivo de esta investigación fue determinar los principales factores que inciden en la inconsistencia de las bases imponibles del Impuesto Predial en la Municipalidad Distrital de Uchiza, período 2023. Metodológicamente correspondió a una investigación de tipo aplicada, nivel descriptivo-explicativo-causal y diseño no experimental; la muestra estuvo conformada por 19 funcionarios y servidores públicos de la Municipalidad Distrital de Uchiza, seleccionados mediante muestreo no probabilístico por conveniencia. Se utilizaron como técnicas la encuesta, la observación y el registro documental, y como instrumentos el cuestionario, la guía de observación y el formato de registro documental. Los resultados evidencian que la inadecuada valorización de los predios por parte de la oficina de obras y la falta de actualización de las valorizaciones constituyen los principales factores que generan inconsistencias en las bases imponibles. La correlación de Rho de Spearman entre estas variables y la base imponible mostró una relación positiva significativa (r=0.673; p<0.05), confirmando que dichas deficiencias afectan la precisión y equidad de la recaudación fiscal. Se concluye que la ausencia de procesos sistematizados de valorización y actualización catastral deteriora la gestión tributaria local, recomendándose implementar sistemas de monitoreo continuo con tecnología de información geográfica y fortalecer las capacidades del personal técnico encargadoapplication/pdfspainfo:eu-repo/semantics/openAccessBase imponible del impuesto predialFalta de actualización de valorizacionesInadecuada valorización del área de obrasImpuesto predialMunicipalidadinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.02.00